【本報訊】會德豐（020）旗下新亞置業（049）昨日公布中期業績，由於為農地作出4.7億元減值撥備，故轉盈為虧，錄得虧損1.2億元；每股虧損5.9仙，派息2仙。
截至今年9月底止，新亞除了為農地作出巨額撥備之外，亦為深井碧堤半島減值撥備6120萬元。碧堤半島是由新亞、會德豐及九龍倉（004）合作發展，各佔33%權益，9月開售至10月底，第一、二期共售出1082個單位，佔可發售單位數目63%。
法國巴黎百富勤研究部主管顏偉洪認同，會德豐旗下的聯邦地產（077）及新亞，罕有地先後為手上農地及土地儲備作巨額減值撥值，確可視為私有化鋪路。他指出，在減值撥備後，聯邦及新亞的資產淨值將大幅下調，從而降低私有化成本。
他預計，會德豐可能在未來6至12個月，提出私有化計劃，但由於新亞持有馬哥孛羅，涉及的問題較複雜，會德豐可能會先私有化聯邦。
新亞預期，雖然香港在短期內仍可能需要經歷不少波動，但長期基調依然穩固。