【本報綜合報道】英倫銀行（央行）副行長金默文（MervynKing）關注當地樓價過高，他警告樓市泡沫一旦爆破，將會導致持續了10年的經濟增長告一段落。其言論意味英倫銀行傾向加息令樓市降溫。
金默文表示，目前的迫切問題是資產價格是否導致經濟不平衡，到頭來對需求造成嚴重打擊，而這將可能會發生。他表示不知道樓價結果會如何，但強調資產價格變化會對消費模式帶來深遠影響。
英國10月份樓價較去年同月上升30.6%，是1989年以來最大增幅。樓價上升可讓業主為物業加按，從而獲得更多閒錢供消費。根據英倫銀行的資料，加按貸款在次季增加106億英鎊（約1294.8億港元），是1970年有紀錄以來最強。
在1988年7月至1989年3月期間，英國樓價按年升幅均超過30%，一年後樓價步入跌浪，在跟着的3年差不多每個月均下跌。分析員說，金默文的言論意味英倫銀行明年加息的機會大過減息。在截至今年11月，金默文在66次英倫銀行會議中，有19次投票支持加息，次數多過任何一位理事。另方面，自1997年至今，他有12次投票支持減息。目前英國回購利率處於4厘，是38年來最低水平。