曾淵滄專欄:地產代理股可買

曾淵滄專欄:地產代理股可買

電盈(008)正在大刀闊斧地削減經營成本,包括將員工轉為外判工作、成立新公司以吸收被解散的員工,但多數得減薪一成至兩成……很多年前,打香港電訊的工等同打政府工,薪水高福利好,但時代變了,在激烈競爭之下,過去的好日子已一去不復還。
電盈積極削減成本,股價可看好,如果你從未買過電盈,可以考慮,但如果你手上已有蟹貨,就不必「溝貨」,「溝貨」能賺錢者非常非常少。
港府雖然已推出穩定樓市措施,但我相信樓價要升仍不容易,因為地產商手上的貨太多,要一段時間來消化。
不過,我認為樓市的成交會增加,就算樓價不升,只要樓價不跌,買樓收租就是賺,買樓自住就是賺,因為供樓成本已遠低於租樓,還可以刺激銷售量。
樓盤銷售量增加,最大的得益者是銀行,是地產代理,然後才是地產發展商,因此銀行股可買,地產代理股可買。特別是地產代理股,過去跌幅極大,一反彈將相當可觀。
朱總理到香港來,說中央會全力支持香港,也說會開放會計行業讓國際會計師到內地。朱總來港是應邀為世界會計師大會主持開幕,所以先送一個美好的期望給香港及外國的會計師。
目前中國仍然非常保護各種專業行業,如會計與法律,如果會計業開放、法律業也該開放。中央要支持香港,最重要的是放人,放大量商人來港經商,來港念書,來港醫病。
曾淵滄 城市大學管理科學系副教授