【本報訊】存款利率創近年新低，投資者紛紛為資金尋求出路之際，適逢政府出手救市，其中一招放寬租管條例，保障收租業主。在此消彼長下，有投資者重返物業市場，覷準筍盤趁低吸納，帶動成交。
業界指出，投資者入市現象尚屬起步階段，且是較資深的，隨着買樓投資回報率高的訊息傳開，將吸引更多投資者入市。
鴻運地產青山公路分行何美寶說，一名資深投資者近日在拍賣場上，以超低價購入青山公路浪翠園3房單位，每呎僅1519元，低市價15%。預計租金回報率超過7厘。不過，由於購入價低，不排除善價而沽。
中原麗港城三期分行經理康向斌說，區內一名活躍投資者，本身持有4個觀塘麗港城單位，近期增持單位，購入一個639方呎單位，作收租用途，預計租金回報率達6.3厘。
除大型屋苑外，中價物業及細規模屋苑一樣有市場。利嘉閣大圍分行經理何汝珊表示，區內恒峰花園獲長線投資者青睞，買家表明作投資用途，終購入市值月租1.2萬元的1118方呎單位，回報率5.7厘。他指出，中價物業回報率或者不及大型屋苑吸引，但租客質素一般較有保障。連日不斷接獲準買家查詢不同單位的租金回報情況，預計不少放盤有機會於月底前易手。