新世界發展（017）總經理梁志堅在地產界有40幾年資歷，私人投資亦離不開地產。他昨日接受訪問時表示：「我唔係好多錢，當然買樓收吓租都有一點。」至於可有投資新世界的樓盤？他說：「始終有conflictofinterest（利益衝突）。」 記者：劉碧思
經歷了樓市起與跌，梁志堅亦不能幸免看着投資的物業跌價，但他認為，目前任何地方的投資環境都欠佳，但在其他地區包括亞洲區，風險還包括要面對恐怖襲擊威脅，而香港卻並無這威脅，可見香港是一處福地，而地小人多的香港，地產始終是投資的必然選擇。
梁氏沒有透露個人投資了哪些項目，但表示沒有投資新世界的「出品」，原因是避免利益衝突。
對於樓市睇法，梁志堅認為，政府推出救市措施，能夠給予投資者信心，至於現時是否入市時機？「哪一段時間入市是根據供應及需求而定，若你看到供應等於需求時，就是最佳的時間，但你沒法子準確掌握，那你就要看市場。現時供應多，唔係時間，你就要從銷情來觀察供求情況。」
他預計市場目前的存貨，需兩年才能消化，但他提醒投資者，可不要蹺埋手等兩年後才入市，因為預測準確的話，兩年後樓價已開始回升了。
除了買樓收租，梁志堅投資尚有兩個不二法門，就是要夠分散、夠穩陣，所以他不會把所有資金投放在同一種投資工具上，但亦由於要夠穩陣，所以縱使利息低迷，他的投資組合中仍有一定比例是現金，留在銀行收息。