港島上環及西區地皮一向矜貴，住宅地供應尤其少。近年該區開售的樓盤，普遍有政府參與。例如99年房協賣個滿堂紅的荷李活華庭；去年首個夾屋轉私樓賣的堅尼地城加惠臺，以及市建局參與的帝后華庭。
目前，市建局除持有帝后華庭外，區內持有的西環加惠民道住宅項目，亦於數月前招標，並在8月由九龍建業（034）以2.6億元投得，總樓面7.86萬方呎，提供124個單位，每方呎成本價3308元。項目預計05年落成。
相比其他區域，港島區如上環及西區，全新大型住宅項目，向來供應較少，除西環加惠民道項目外，區內可供選擇的，多屬規模較細的貨尾盤或二手單位。