【本報訊】銀行利息一再下降，豪宅供平過租情況更趨普遍，除有租客轉租為買外，投資者趁勢入市個案增加，傾向購買優質豪宅作長線投資，步伐明顯加快。
利嘉閣西貢分區經理黃富傑說，西貢豪宅君爵堡首度錄得二手成交，買家是外籍人士，原在外區租樓，現購入單數屋，3600方呎，連2500方呎花園，成交價1420萬元，原業主於去年9月以1388萬元買入，獲利32萬元。物業租金回報近6.8厘。
紅磡海逸豪園亦有外籍買家入市，中原海逸豪園分行經理鮑志德說，15座高層B室，1384方呎，成交價550萬元，每呎3974元。原業主於99年以778萬元購入，帳面蝕228萬元。買家購入作收租，以單位月租2.8萬元計，租金回報率達6.1厘。
另中原黎劍茵說，中半山嘉慧園低層A室，3400方呎，剛由銀主以1680萬元售出，每呎4941元。
另九肚山松柏花園T屋，3395方呎，剛以1290萬元易手，每呎3800元，原業主為玩具城集團，早前購入同區新盤皓朗山莊及山頂種植道75號豪宅。