【本報訊】政府出手救市後，二手市場反應相對新盤慢熱得多，過去兩天成交未見顯著增加。不過，各區睇樓量普遍增加兩至四成，入市態度亦明顯較上周積極，但承接力需時反映。
中原鑽石山分區經理黃靜娟說，救市言論公布至今僅數日，不少早前睇樓但未有入市的準買家紛紛回流，趁昨天假期再次出動，令睇樓量增加超過兩成。不過置業決定始終不及一手盤迅速，相信一至兩星期後，成交會陸續增加。
準買家大致回復入市信心，放盤業主則反應不一，部份不急於放售的寧暫時封盤，觀望市場反應再作決定。亦有業主趁機反價，但幅度溫和，約3至5%。部份業主鑑於租管條例放寬，增加保障，加上樓價有機會上升，將放盤由出售轉為出租。
美聯物業沙田區助理營業董事鄧天勇說，二手業主雖然未至於大幅反價，但議價幅度已收窄。足見救市措施對刺激二手買賣的成效，已初步反映出來。業主議價幅度由過往5至8%，收窄至3%，買家亦願意追價入市。
他又說救市措施旨在穩定樓市而非托市的訊息明確，業主不會盲目反價，即使成交量增加，相信造價會維持穩定。