任志剛企硬 - 左丁山

任志剛企硬 - 左丁山

孫明揚宣布救市九招,主要係限制供應,對刺激需求就冇乜好搞嘞。分析師Eric對孫九招歡呼拍掌之餘,對冇第十招──樓按九成──深感遺憾。
Eric話:「孫公夠膽放寬樓宇按揭上限至九成,就夠晒十全十美,可以做『十全老人!』」左丁山馬上提醒佢:「樓按成數上限係金管局範圍,唔到房屋地政規劃局去管喎。」Eric話:「我知,我只係想話佢唔敢去到盡,迫任志剛就範啫。」任局長喺立法會對議員講到明,為顧全銀行體系嘅穩定性,唔會放寬樓宇按揭上限,滙豐柯清輝亦話唔應該放寬,Eric點解重要講?
Eric解釋:「限制土地供應固然會影響樓價,但需求增加先至會令交投暢活。假如市民可以直接向銀行借九成,而唔係借七成再向按揭債券公司買額外兩成保險,再借埋嗰兩成,市民可以慳番保險費同額外利息,供樓就更加容易,點解孫公話到背城借一,乜招數都出齊,偏偏呢一招就慳番,唔去同任志剛爭取呢?」
點解?幾難解釋咯,孫九招宣布之日,孫明揚、曾俊華、梁展文與一班傳媒人食晚飯解畫,聽講梁展文講咗一句:「董特首放手去俾我哋做!」既然放得手,唔怪得孫九招推翻晒特首以往嘅八萬五、七成置業目標,撥亂反正。儘管如此,孫曾梁三位智者仍然冇任志剛符,任局長果然唔係公務員,夠晒獨立性。