【本報訊】政府9項救市措施公布後首個周末，一手樓盤交投全面報捷，整體市場錄得逾160宗成交，較上周同期錄得約50宗增加逾兩倍，銷量集中在小欖愛琴海岸、長沙灣泓景臺及尖沙嘴擎天半島3個樓盤。而整體參觀人次更高達逾4萬，睇樓氣氛轉活躍。
雖然各樓盤銷售速度明顯加快，但普遍仍按原價發售。其中新鴻基地產（016）加價5%發售的愛琴海岸，昨日銷量排行榜首，但樓盤昨日與銀行合作增設貸款額21%回贈計劃，變相減價5%，抵銷加幅。
救市措施確然加強市民入市信心，但業界卻認為，整體經濟前景仍欠明朗，通縮環境下，擔心飯碗不保，即使政府出招救樓市，充其量令樓價止跌回穩，先旺市卻未有條件旺價。發展商則認為，樓盤要加價，加幅亦要溫和。
愛琴海岸昨日推售的第1座內購單位，錄得40宗成交。該盤日前宣布加價5%，於下月1日開售第1座首批8單位，平均呎價2427元。不過，消息指出，該盤昨日夥拍中國銀行提供貸款額21%現金回贈，優惠等同樓價10%，抵銷加幅後，實質變相減5%清貨，遂令銷量增多。
另一焦點盤擎天半島2期，九龍倉（004）原計劃下周才展開內購，因市場出價理想，昨晚突擊以預售方式售出5個逾千呎單位，呎價介乎6500至7500元。據知，女星周海媚昨晚入票認購一個1600至1800方呎單位。發言人表示，售出5伙一律為逾60樓的「天一閣」單位。
九倉助理董事黃光耀表示，該盤短短數日內獲票180張，以中高價新盤而言成績算佳，中層單位獲出價5000至6000元。他表示，救市措施明顯令市民入市速度加快，旗下深井碧堤半島昨錄15宗成交，較上周12宗增25%。
至於由長實（001）發展的泓景臺3期昨日收票量增長，該集團執行董事趙國雄表示，今天前入票準買家仍可按現價買樓，公開發售單位才加價。該盤昨單日收160票，較上周100餘票理想，項目累獲600張票，短期內進行第2輪內購，但昨日則售出35伙單位予銀行員工。系內三盤包括大角嘴凱帆軒、紅磡海逸豪園及海名軒逾200伙單位，計劃下周加價2%至3%。