【本報訊】地產商因政府九項救市措施，而表現得積極及雀躍，部份較進取的更表態加價，測試市場承接力。短期內發售的長沙灣泓景臺三期，長江實業（001）公布公開發售價單，並提價5%，九龍倉（004）深井碧堤半島，也在下周提價2至3%。
泓景臺三期，推出第五座9及11樓12伙公開發售，每呎2673元，較內購首批單位每呎2538元提高5.3%。發展商表示，扣除樓層的差異，實際加幅約為4.8%，而較早前提供的「免地價」優惠付款辦法取消。
長實執行董事趙國雄說，集團看好後市，故泓景臺三期有條件加價，其他樓盤的售價及優惠也在檢討中。泓景臺三期即將次輪內購，短期內公開發售，現收票近600張。
針對曾申請居屋人士、入伙未滿兩年居屋業主、公屋住戶、首置自置客，以及租客，提供「衣食住行」優惠。「衣」為價值5.5萬元裝修家具套餐，「食」為一年每月價值6500元百佳禮券，「住」為入伙前30個星期入住紅磡都會海逸或馬鞍山海澄海景酒店，「行」是送雙人每張每月價值1000元八達通代用券，為期3年，價值7.2萬元。四項優惠任擇其一，選用可按定價減15%，但取消「免地價」優惠付款，相等於樓價的17.5%。
九倉助理董事黃光耀說，受惠於救市措施消息，系內深井碧堤半島，交投急增，過去5天共20宗，較上一周同期增一倍。鑑於市場反應較預期好，落實該盤下周一加價2至3%。項目至今售出1300個單位，尚餘約60個，平均呎價2400至2500元。
尖沙嘴擎天半島二期，也因市場氣氛造好，提前開放1600方呎示範單位，供公眾參觀。黃光耀說，項目短短兩天獲100個預先登記，以該盤樓價逾500萬元而言，十分理想，若買家出到價，不排除短期內有成交。
該盤昨天多添一項付款方法，為25%二按首30個月免息供，優惠幅度約為樓價的5%。即供付款獲折扣5%。九倉將委託12間代理承做該盤，佣金由1.5至2%。長實於區內與該盤打對台的港景峯，步步進迫，昨天傍晚增設二按首31個月免息供優惠。