【本報訊】政府公布「九招」救樓市後，發展商積極推盤，部份對後市信心十足，帶頭加價賣樓，態度進取。不過，新措施效力仍有待市場驗證，也有地產商寧維持原價，甚或增添優惠變相減價以保障銷路。房屋及規劃地政局局長孫明揚昨天表示，曾與金管局商討，結論是現階段不適宜放寬七成樓宇按揭上限；而政府會繼續推行置業貸款計劃，名額不夠會考慮再增加。
長實旗下的長沙灣泓景臺第三期，昨公布加價百分之五發售首批公開發售單位，並因應政府停止賣地，取消該盤相等樓價兩成的「免地價」付款優惠。九倉助理董事黃光耀更直言，穩市措施刺激近日樓市氣氛轉好，旗下深井碧堤半島成交急升，遂決定下周一加價發售餘貨，他相信樓價適量調整，市場可接受。
不過，新世界發展及太古地產則不加反減，分別削價賣太子別樹華軒及將軍澳維景灣畔新一批單位。嘉里建設則提供貸款優惠，變相減價百分之六促銷深井縉皇居，賣樓態度較為審慎。
此外，孫明揚昨繼續出席電台節目，解釋穩定樓市九招。他表示，曾經與金管局商討，結論是現階段不適宜放寬七成樓宇按揭上限，現時市場仍然有很多類型房屋，價錢亦便宜，政府會繼續推行置業貸款計劃，若一萬個名額不夠會考慮再增加。
立法會昨午舉行會議，會上多名議員批評政府停售公屋及居屋，是漠視低下階層的住屋需要，其中何俊仁說：「政府每年提供五萬個公營房屋資助嘅承諾愈縮愈少，即係谷啲低下層去買私人樓。」
孫明揚表示，政府正研究向房委會注資，解決房委會的財政困難；日後也考慮不再撥地給兩鐵補貼新鐵路計劃，可能改為撥款。房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文表示，取消混合發展計劃，原有地皮改由私人財團發展，地價會增值，以北角邨為例，地價預計可升三成，達到六十億元。
另外，香港房屋政策評議會數名代表昨到政府總部請願，譴責政府停售居屋及公屋，擔心造成發展商壟斷樓市的局面，他們要求孫明揚直接對話。