【本報訊】新世界發展（017）和泛海國際（129）聯合發展的太子別樹華軒，今日正式公開發售，首批20個單位，平均即供呎價3167元，較內購呎價低近一成。發展商指是層數不同做成呎價差異，一方面提供多種相等於折讓樓價2%的付款方法，及代租服務優惠，促銷心態不言而喻。
首批20伙，包括13個3至7樓的低層，每呎2745至3039元，其餘7個20樓單位，呎價3578至3823元，以平均價計，較內購低近一成。區內代理指上述低層單位定價與內購相若，但高層明顯較內購時低，幅度5至8%。
新世界營業及市務高級經理何伍燕榆指出，別樹華軒內購至今兩個多月，一直未有公布發售詳情，是次配合政府救市措施出台，趁勢公開發售。過去兩個月該盤售出70餘個單位，平均每呎3500元，已套現1億元。餘下約100個單位，可多套現1.7億元。
新世界旗下多個貨尾盤，短期內沒有加價計劃，何伍燕榆認為，現階段應集中火力去貨，觀察市場反應，才考慮可以加價的空間。至於趕及年底前開售的上環帝后華庭及中半山麥當勞道11號豪宅，會加快推盤進度，前者最快下周四開放示範單位，配合多元化的付款方法推出，意向價每呎4000元。麥當勞道11號意向呎價8000元，售罄可套4.5億至5億元。