【本報訊】發展商推盤態度雖轉積極，但部份仍以變相減價促銷，其中嘉里建設（683）的深井縉皇居，新增首年月供2288元付款法，變相減價6%；而太古地產的將軍澳維景灣畔，以呎價3268元推售8伙，新加入「好儲多」付款法，實際變相減價約3.5%。
嘉里建設趁救市措施剛出，即委託代理為深井縉皇居餘下的18個貨尾，以提供優惠變相減價6%清貨。嘉里物業代理朱葉培表示，該優惠計劃下，買家須向南洋商業銀行申請一按，及向發展商申請二按，一按延期還本一年，買家首年月供只須2288元，發展商代供首年一按利息差額及二按供款，該批貨尾售罄後可套現約6500萬元。
另外，太古地產與恒生銀行（011）合作，為維景灣畔買家提供「好儲多」按揭優惠，可獲首期30%現金回贈，上限為樓價三成，首年一按利率為優惠利率（P），其後為P減2.5厘。另又提供樓價15%或25%二按付款法，一及二按前者首18個月免息供，後者首24個月免息供。
太古地產高級營業經理馬淑貞表示，今次純屬短期優惠，至12月1日止，名額不限，目的是希望引起市場注意，新優惠是應買家要求，提供多一個高回報的選擇。目前維景一及二期各有100伙貨尾，三期則有1500個。
以今次推出的8個單位，平均呎價3268元，若以三成首期回贈計，最高減幅為9%，但因售價較9月時的3098元高5.5%，故實際減幅少於3.5%。
她補充，政府的措施對樓市有正面影響，故不擔心發展商一齊推盤令市場消化不良，反而買家會有較多選擇。
另外，旗下的西灣河逸濤灣，餘貨100伙，計劃提供付款法吸引投資者。