毗鄰地鐵太子站的單幢新盤別樹華軒，交通方便不在話下，鄰近多個大型商場，社區設施完備，日常起居無限方便，但居住環境難免會嘈雜一點。
別樹華軒提供171個單位，七成是1房設計，面積由326至415方呎，其餘為2房單位，面積由590至607方呎，樓價105萬元起，銷售對象是初次置業人士。單位實用率約75%，最細單位實用面積僅244方呎，不過樓底高約10呎半，不致過份侷促，加上所有單位都不設廚房，僅提供簡單的廚櫃連工作枱，省回不少空間。
物業附近均為低矮的舊樓，鶴立雞群的別樹華軒，10樓以上大部份單位已享相當開揚遼遠的市區景，除向東的F室視野會略受毗鄰的別樹一居影響，向北的A至E室，外望遠至九龍塘一帶屋仔，向西的G室，更可享西九龍海景，居高臨下，壯闊又有氣勢，十分吸引。
中原海防道高級分區經理史世德說，油尖旺一帶的分租套房需求甚殷，月租三、四千元。別樹一居是罕有的市區細價樓，對首置買家及長線投資者均有吸引力。
該盤於9月份推出，尚未正式開售已獲不少認購，共售出60餘伙，集中低層單位。不過近期銷情逐漸放緩，因中、高層單位定價偏高，每方呎達4000至5000元。
別樹華軒以市區細價樓作招徠，衣食行皆方便，物業提供三四百呎單位為主，對用家及投資者均有吸引力。加上區內罕有服務式住宅供應，開售初期承接力不弱，但低層平價單位沽清後，銷情放緩。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：蔡家儀攝影：梁祖彝