【本報訊】政府穩定樓市措施公布後，市況即時升溫，一手盤銷情加快，表現較突出是嘉華地產的馬鞍山嘉華星濤灣，單日錄得9宗成交，另一投資客掃入粉嶺的粉嶺名都4伙。而二手市場繼續見追價、反價個案，屯門區一天錄得8宗追價成交。美聯物業指出，集團昨單日成交量增加五成，而利嘉閣表示，問盤量升32%。
美聯物業執行董事張錦成表示，新措施一出市場即有反應，昨日該公司單日錄得230宗成交（包括一及二手），較前日的150宗，大增超過五成。
造價暫無明顯變化，但議價空間開始收窄，其中一成放盤業主反價，之前先賣後買的換樓客，現反過來先買後賣，反映市民信心增強。
利嘉閣地產董事廖偉強指出，大型屋苑的問盤量即時上升32%，預料一個月內二手交投增加20至30%。估計整體樓價可反彈3至5%。
嘉華星濤灣昨單日錄得9宗成交，每呎最高3500元。而中原地產上水助理營業董事許偉邦說，一名投資者昨斥500萬元購入粉嶺名都4個單位，主要原因是首期較少。至於新地（016）的元朗朗庭園及大豐有限公司的粉嶺嘉兆軒，據美聯表示，各有3宗買賣。
美聯物業屯門高級區域經理楊慶松指出，屯門區昨一天有8宗追價成交，幅度為1至5%。
不過，市場亦有反價成交告吹情況，九龍灣德福花園Q座中層578呎單位，業主反價約5%至130萬元，未見承接。