【本報訊】政府推出九項穩定樓市措施後首天，香港興業（480）、九龍倉（004）及長江實業（001），齊為樓盤展開宣傳攻勢。三家發展商均表示，措施對樓市起正面作用。話雖如此，它們推盤的態度仍然審慎，因為實際功效還有待觀察。大部份樓盤則繼續增加優惠提高競爭力。
香港興業發展及市務部總經理陳子明說，穩定樓市措施對市場起正面作用，但長遠仍需時間觀察，決定放慢推售樓盤的步伐，並將減少每次推售的單位。至於即將開售的東涌藍天海岸，定價則較進取，將較原先預計價錢提高5%。至於其他貨尾，例如愉景灣海澄湖畔，暫無加價計劃。
他指出，藍天海岸1至6座（沒有第4座），共2022伙已取得入伙紙。預期首期推出第2座，約400個單位。
現樓示範單位最快下月初開放，開售日期及定價，仍有待決定，預料參考同區樓盤。首批或採低價開售策略，因低價開售較為穩陣。
即將開賣的尖沙嘴擎天半島二期，九龍倉助理董事黃光耀說，售價未受穩定樓市消息影響。不過，他相信，措施有助本周睇樓氣氛，強化入市信心。該公司先觀察反應才公布售價。
因應利率低沉，該盤設首36個月定額供息計劃，為樓價的0.1%，本金可延至第四年開始繳還。另外樓價25%二按，獲首18個月免息供，其後息率是優惠利率（P，現為5厘）加1.75厘。
黃光耀說，發展商補貼利息，優惠幅度約6至7%。該盤逾55樓單位，意向呎價6000至7000元，年內計劃推出第1座200伙。
長實於同區的港景峯，增設低息付款計劃。長江實業營業經理郭子威說，該公司夥拍經絡集團，提供首期5%，一按入伙前免息供，入伙後首兩年P減3.125厘低息優惠，其後全期P減2.625厘。
另外買家承做按揭之餘，若額外存入現金，享首兩年定息6.8厘優惠，金額上限為樓價七成。該付款優惠約為樓價的5至7%，但須按定價加5%，實質優惠幅度2%。明日推出4個2房單位，最低呎價4563元。