【本報訊】根據港府的數據，截至9月底的銀主盤數目已達2892宗，較去年全年高出約8%，佔未償還按揭貸款宗數約0.6%，也是港府有統計以來的最高水平。銀行界人士認為，數字並不能真正反映按揭貸款質素，相信是個別銀行在今年積極將手上銀主盤變賣套現所致。
財經事務及庫務局局長馬時亨昨日出席立法會接受議員提問時指出，金管局收集尚待進行承按人訴訟的住宅按揭貸款（俗稱銀主盤）宗數，截至今年9月底，銀主盤有2892宗，佔總按揭貸款宗數0.6%。
不過，這現象與3個月或以上的逾期按揭貸款比率的情況並不脗合，因近半年逾期3個月按揭貸款比率不斷下跌，至9月底只有1.08%（見圖）。銀行界人士認為，銀主盤的多寡與按揭貸款質素沒有直接關係，因為是否將所持抵押品出售，每家銀行都有不同政策。
據悉，自從中銀香港（2388）計劃上市，該行積極催收壞帳及變相加速將手上抵押品變買套現。中國銀行（香港）副總裁朱赤早前曾表示，包括變賣銀主盤及集團旗下物業，中銀共套現逾1億元。另外，滙豐銀行亞太區主席艾爾敦昨日出席公開場合表示，預料樓市再下跌機會不大，第4季負資產情況會轉趨穩定。