【本報訊】為避免樓市繼續下沉，行政會議昨日通過九招托市新措施，包括暫停賣地一年、終止居屋和出售公屋計劃、取消內部認購限制等；有關措施最快會在今日公布，而為顯示港府對穩定樓市的決心，特首董建華今日可能親自就新措施發表簡短聲明。
自九七年金融風暴後，本港樓價至今已下跌超過五成。港府雖在九八年和二○○○年兩度採取救市措施，分別暫停賣地及停售居屋，但效果曇花一現。董建華認為，不少市民手上仍是有錢的，但市民對經濟無信心，而樓市對本港經濟很重要，只要樓市復甦，市民信心也會恢復過來，因此決心推出全面穩定樓市的措施。
據了解，行會昨日通過房屋及規劃地政局局長孫明揚提交的救市九招建議，其中最主要是停止賣地及勾地一年、終止居屋及出售公屋計劃、放寬租務管制條例（以吸引市民投資買樓）、協調地鐵和九鐵的上蓋物業發展計劃、取消內部認購限制、取消買一個單位只准買一個車位的限制（見表）。
鴻運地產董事總經理田國強認為，政府如真的落實有關措施，短期內對樓巿有刺激作用，預計二手樓成交量會由現時每月約三千宗上升至四千宗，但長遠仍要靠搞好經濟。
代表地產界的立法會議員石禮謙贊成政府的新措施，但認為政府若以投資買樓為條件，向世界各地吸引投資移民，相信更能刺激樓市。
房委會委員兼公屋聯會主席王坤則說：「（方案）都唔係新構思，過往都做過，收效唔大，一句到尾，政府嘅房屋政策唔夠清晰，加上經濟大氣候未見起色，巿民都抱觀望態度，唔敢入巿買樓。」
香港房屋政策評議會副主席梁玉鳳表示：「樓巿下跌係因為經濟轉型，為咗托巿而停賣居屋，反而忽略咗低下階層巿民嘅住屋需要。」