【本報訊】第四季新盤焦點將在機鐵九龍站一帶物業。九龍倉（004）蓄勢開賣的九龍站上蓋擎天半島二期之際，同區貨尾盤即加緊籌備截擊。永泰亞洲於該站上蓋的漾日居，近日封盤，重新包裝借機開售。長江實業（001）同區的港景峯，更明言伺機推出單位對撼。
九倉助理董事黃光耀說，擎天二期定價及付款安排已獲地鐵回覆，準備周三至四開放展覽廳及示範單位予傳媒參觀，周末開放予公眾，視乎反應決定發售日期。
該盤迄今獲200至300個一期業主查詢二期開售資料，這次先推第一座，或第一及二座一併推售，仍有待落實。
雖然該盤銷售細節仍有待公布，同區貨尾盤紛做定準備工夫，醞釀借勢推售。長實營業經理郭子威說，接近現樓的港景峯，餘下約180伙待售。長實最快本周開放第二座全新示範單位，及聯同銀行設計吸引投資者的付款辦法，撼九龍站上蓋物業。
此外，郭子威坦言，為免浪費太多資源，這次不排除委託代理促銷港景峯，並說必要時會使用「驚嚇性」佣金利誘代理，務求「重賞」下刺激銷情。
同樣準備短期內出招的永泰亞洲，旗下九龍站上蓋的漾日居，挾現樓優勢，近日已將不足100個貨尾停售，計劃重新包裝，封盤前呎價5000至7000元。消息人士指出，該盤第一座35樓示範單位趕緊裝修，周內有機會與擎天半島二期同步開放予公眾參觀。
其實，尖沙嘴新盤混戰早於一年前已出現過，九倉首度開賣擎天半島第一期時，長實同期開售同區港景峯。兩盤並雙雙同日內購。