樓市精點

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美孚新邨即睇即買
▲荔枝角美孚新邨錄得即睇即買個案,美聯物業谷學祖表示,六期恒栢道4號,面積880呎,由區內業主以約150萬元購入,呎價約1700元,低市價3%。
▲北角半山接連錄得兩宗原業主大幅獲利離場個案,利嘉閣地產莊桂玲稱,賽西湖3座低層A室,1260呎,連車位成交價約500萬元,原業主13年賺近290萬元。而富慧閣高層A室,956方呎,以約345萬元沽出,賣方14年獲利近268萬元。

翠濤閣半價售出
▲利嘉閣地產陳潤琪指出,荃灣翠濤閣1座中層A室,784方呎,由同區上車客以122萬元承接,每呎1556元,較市價低逾10%。原業主損失138萬元,單位8年貶值53%。
▲屋之島表示,今年第三季港島主要甲級商廈共有208宗租務成交,與第二季相若。租出樓面共73.1萬呎,跌19%。

擎天沽一期換二期
▲利嘉閣葉展均說,尖沙嘴擎天半島一期5座中層A室業主,因計劃換二期1800方呎單位,沽出手上836方呎單位,成交價320萬元,每呎3828元。
▲美聯物業何漢明稱,柴灣的柴灣道220號地下連1樓全層,8850呎,由老人院以月租13.5萬元承租,租期4年。
▲中原楊龍指出,大埔太平工業中心1座19樓B及D室,由成衣廠以月租4.79萬元租用,面積20785方呎,呎租2.3元。