【本報訊】上周五剛減息，短期內部認購的長沙灣泓景臺三期，兩日接獲420個登記，近兩成為投資者，比例較一及二期為高。長江實業（001）宣布，加推24伙，作價與首批即供每呎2538元相若，並且設計全新迎合投資客的優惠付款辦法。
該公司上月底宣布，提早推售泓景臺三期，上周六始接受內部認購登記，兩日接獲超過420票，反應理想。在減息效應下，該盤接獲的登記中，有一成七至兩成為投資者。
長江實業營業經理黃思聰指出，投資者入票比例，較一及二期只有5%為高。
他解釋，受到銀行減息影響，持有50萬元存款或以下的投資者，因資金缺乏出路，轉投住宅市場。估計住宅租金回報率約有5至6厘。
面對上述顧客，該公司周內公布新的優惠付款辦法，詳情須待合作夥伴同意。至於內購日期，則須待優惠方案公布後，最快本周中進行。
另外，黃思聰說，泓景臺三期加推24個中高層單位，但暫未有價單。不過，因換樓客需求多，約佔四成半，將加推更多3房單位，該盤約有266個3房單位。至於會否推出第6座內部認購，黃思聰說，或考慮提前推出，但須視乎情況而定。
價單顯示，首批12伙，全部位於第5座8及10樓，平均呎價3021元，即供優惠呎價2538元。該公司較早時推出多項優惠付款法，其中以現金或即時按揭減幅最大，照定價減16%。
該公司較早時公布，泓景臺三期包括第5及第6座，共有760個單位，可供內購額為228個。