【倫敦路透社電】英國最大物業按揭公司Halifax說，當地10月份樓價急升4.7%，是自1983年有紀錄以來最大增幅；上月份樓價較去年同月飆升30.6%，是80年代末期至今最強勁，這可解釋英倫銀行（央行）本周四為何不減息。
Halifax說，英國上月樓價升幅高過預期，受惠於利率偏低和就業市道佳，而上月樓價按年計飆升的主因，是「911」事件打擊去年同月樓價。英國9月份樓價按月升4.4%，按年則升24.2%。
分析員說，英國樓市目前仍非常蓬勃，央行若在樓價急升超過30%的情況下仍減息，實屬不智。Halifax證實，央行的貨幣政策委員會日前議息時曾參考該樓價數據。
儘管有證據顯示倫敦和英國東南部的樓市正在降溫，但人們仍憂慮英國整體樓價會再度急升。在80年代末期，該國樓價急升，但樓價在90年代初期急速回落，原因是政府加息，以及當地經濟陷入衰退。
不過，當地另一物業按揭公司NationwideBuildingSociety的數據較溫和，上月樓價按月僅升1.4%，是7個月來最弱，但按年仍升24%。
英國上月樓價升幅雖高過預期，但Halifax預測明年升幅會放緩至10%以上，遠低於今年全年的預期24%升幅。