■向明
梁錦松在國際公開場合宣布會採取措施使樓價升些少。在場有記者質詢這就是操控樓市。在公平自由經濟的國家,意圖或操控市場是罪行。既然有能力可以控制樓價升些少,理論上也當然可以升多多或將其「打沉」。這是明目張膽目無法紀的市場操控。於是地產商隨即加價,減少優惠條件及乘機推貨,稱讚政府識做。這是明顯的官商勾結。這樣的投資環境,嚇怕海外投資者。
樓價由市場經濟規律決定,不由長官意志轉移。樓價何謂高?何謂低?泡沫經濟時,一、二萬元一呎不為高,經濟低迷時三千元一呎不算低。梁說樓價跌了六成多,已很低。但如與八四年比較則仍很高。作為內行人,沒有高低價,只有市價。
梁錦松說不會賤賣土地,把幾幅準備拍賣官地收回。政府用公平公開機制按市價拍賣,又怎算賤賣?除非有人私相授受,把土地低於市價出售才算賤賣。
梁作為政府問責官員,竟變身商人,押下賭注,但如將來地價繼續向下調,賣價低於現時,就造成庫房損失。政府不賣地,更增添財赤及向市民開刀的壓力。政府托市,勢成騎虎,明知不可為而為。據說一連串措施快將出籠。九八年至今政府能做的都已做盡了,且做得太過份,出賣公信力,把市民當「炮灰」來換取所謂「銀行體系不被破壞」,把為數不少的一大批中產階級消滅了,代價慘烈。政府是時候收手了,不要再設陷阱,把「劫後餘生」的最後一批中產階層也滅絕。作為金融中心的財政司,更應慎言行,無心之失或不成熟的決策足會破壞香港經濟及損害香港國際形象。