減息利樓市 地產商叫好

減息利樓市 地產商叫好

對於減息,地產界多表示對樓市有利。長實副主席李澤鉅認為,美國減息半厘對美國及本港經濟都有利,亦利好本港樓市。問及美國大幅減息是否反映當地經濟存在隱憂,李澤鉅回應說:「美國減息都係想刺激經濟,唔好將一件好事想像成一件壞事。」
新鴻基地產代理總經理周國賢認為美國今次大幅減息,只是聯儲局主席格林斯潘刺激經濟的一種懾人手段,從過去數月的數據來看,美國經濟實非如外界預期般差,因此對本港經濟相信不應有大影響。他又說,發展商由去年底開始察覺本港樓市發展與經濟表現已無必然關係,物業是必需品,而非炒賣的商品。減息會進一步減輕供樓負擔,所以絕對有助樓市穩定。

中價樓宇較受惠
九倉助理董事黃光耀相信,本港息口半年內仍會維持在低水平,加上股市波動大,相信投資者會投資物業,尤以中價物業市場較受惠。嘉華地產營業及市場策劃副總經理文靜芝也認為,減息對樓市有正面作用,市民的供樓負擔能力更強,供樓更加輕鬆。

六成買家觀望
美聯物業主席黃建業指出,政府實應把握此契機,公布穩定樓市措施,以收相得益彰之效;他對未來樓市發展樂觀。但利嘉閣董事總經理何紹章則說,銀行過去年多來已減息十一次之多,市場已麻木,今次減息應無驚喜。事實上,他相信對樓市發展最有利的是政府盡早公布救市措施,以及改善經濟和失業問題。該行昨日用電話訪問233人,其中指減息不會刺激樓市向好或繼續保持觀望態度的受訪者,共佔六成。