【本報訊】新鴻基地產（016）今年壓軸新盤西半山寶珊道1號，本月21日開放分層示範單位，發展商表示迄今收票80張。市傳2座7樓B室，2468方呎，獲九龍區買家以2100萬元購入，每呎8509元。
昨日率先曝光的2座頂層相連單位，5108方呎，意向價7000萬元，每呎約1.37萬元，明日起限量開放參觀。初步接獲3名準買家出價洽購。其餘面積1332至2939方呎的分層單位，呎價由6757元起，平均達8000至1萬元。
寶珊道1號全數58個單位，發展商初步擬推出30伙發售，餘下28個單位，部份或會保留出租，租金水平參考山頂物業，每呎45至50元。
發展商夥拍滙豐及渣打銀行，為所有單位（包括樓價7000萬元最貴重的單位）提供七成按揭及樓價兩成二按兼樓價5%的現金回贈，一按利息為優惠利率（P，今日起為5厘）減2.6厘，二按利息為P加1.75厘，按揭成數及利率與中、小型住宅相若，有別於傳統豪宅物業。
新地執行董事雷霆說，豪宅供應量將連年遞減，其中港島區明年全新推出的單位僅450伙，至04年更減至少於100伙，有利旗下兩個將於明年相繼開售的豪宅新盤，即山頂加列山道Kelletteria及何文田山道1號。