於盛傳港府即將公布拯救樓市措施的前夕,又一本港大型地產發展商表示,不贊成港府以停止一切土地供應的方式來穩定樓市。長江實業(001)執行董事吳佳慶說,若政府一如一些地產發展商之建議,停止所有土地供應,反而會遭人指有干預市場之嫌。她的說法,與較早前恆隆地產(101)主席陳啟宗所表達的看法類似。
吳佳慶昨日於一個公開場合上說,雖然有部份的大、中型地產商於較早前曾先後表示,希望港府能考慮推出如停售居屋、暫停土地拍賣,以及停止兩鐵出售上蓋物業等措施,以穩定樓市,但她並不贊同有關建議,因為以市場機制的靈活性及彈性,應有足夠能力消化推出市場的土地。
吳佳慶指出,若港府真的如建議般,推出一籃子的救市措施,反會被人指為干擾市場,妨礙市場經濟自行調節供求的作用。
陳啟宗於日前亦曾表示,希望政府於穩定樓市的同時,不要扭曲市場機制,而一直採用的勾地機制亦行之有效,土地供應本應交由市場需求來決定,因此他認為政府毋須停止賣地。