樓市精點

樓市精點

加州花園銀主貨沽
▲中原地產龍智烽表示,元朗加州花園銀主貨以新低價售出,單位1410方呎,開價220萬元,最後以225萬元成交,呎價1596元,較市價低10%。
▲荃灣綠楊新邨P座高層7室,511方呎,由上車客以110萬元承接,每呎2153元,鴻運地產黃騰達指屬市價。原業主84年以32萬元一手購入,現轉售獲利78萬元。

海福花園短炒收15萬
▲利嘉閣地產何汝珊表示,大圍居屋海福花園1座中層F室,470方呎,在自由市場以115萬元沽出,每呎2447元,造價合理。原業主今年中購入,短炒獲利近15萬元。
▲利嘉閣地產周德龍指出,沙田第一城10座中層H室,395方呎,由短線投資者以90萬元沽出,數月間獲利約8%。買家為區內上車客。
▲卓先地產研究報告指出,10月份港島二手豪宅交投偏軟,10個豪宅屋苑,6個呎價較今年1月回落,跌幅最大為中半山地利根德閣,跌17.9%,呎價5500元。其次為西半山雍景臺,呎價5200元,跌11.1%。

雍景臺市價易手
▲西半山雍景臺剛錄本月第3宗買賣,屋之島歐志康指出,2座中低層C室,1266方呎,成交價605萬元,呎價4779元,造價合理。
▲中原(中國)將在本周五起在尖沙嘴舉辦「深圳靚盤至抵SHOW」,有近10個樓盤參展,並首次提供「置您理」預先批核貸款計劃。