【本報訊】最近市場集中討論政府應如何從供應方面着手救市，利嘉閣認為必須先振興二手交投，讓資金及樓宇得以流轉。
利嘉閣提出9項建議，該行董事廖偉強指出，樓市呆滯癥結，是二手市場受一手新盤打壓而交投稀少，樓價持續下瀉。因此，政府一定要施以援手，令二手市場流轉加速，資金流動，自然帶動消費，從而振興整體經濟。
建議包括為二手買家提供高達25萬元的供樓免稅額及免首5年差餉。放寬按揭成數上限至九成，令更多上車客容易置業，及減低樓價300萬元以上物業釐印費至1%，以刺激中高價物業交投。
另外，政府應提高每年資助貸款名額至2萬個，及提供租金津貼，有助消化現有二手市場空置單位之餘，又可刺激投資者入市意欲；而修訂租務條例，嚴懲「租霸」則可加快業主收樓及減低投資者的風險。
還有，政府可成立獨立部門，提供過渡性貸款協助負資產人士賣樓或換樓。最後是停止賣地3年，直至房屋供求均衡，及同時嚴控兩鐵一局與其他相關部門的土地及樓宇供應。