【本報訊】本港甲級商廈空置率有改善迹象，跌幅最明顯的上環信德中心東翼，空置樓面由9月的19.7萬方呎，減至上月的16.1萬方呎，幅度18.3%。業內人士表示，部份商廈如信德中心、金鐘力寶中心，租金已大幅下調，刺激租務交投，令空置率驟降。
中原地產高級營業董事郭朝隆指出，信德中心東翼早前簽訂不少新租約，租客相繼遷入，令空置率有顯著改善。加上現時多幢商廈租金向下調整至相當「化算」水平，帶動商廈租務。
現時信德中心每呎月租13至16元，力寶中心及中環皇后大道中九號，呎租同為12至14元，空置率皆有改善。其中力寶中心1座，上月空置樓面近6.3萬方呎，較9月減少3.3%；皇后大道中九號，因吸引金融機構、專業人士，由外區遷入，空置率亦減低兩個百分點。
然而，灣仔的會議展覽中心，空置情況未有改善，與9月相若，上月空置樓面12.7萬方呎，佔整幢大廈逾19%。業內人士指出，該廈呎租15至18元，較核心區金鐘、中環一帶商廈為高，租務受打擊，空置率持續高企。