【本報訊】近日不斷有消息傳出，政府救市措施中會暫停賣地至少一年，但地產商卻不敢苟同，認為此舉只會製造兩三年後的樓市供應斷層，且又未必真能迅速帶起整體樓市氣氛。由於市場預期政府本周公布穩定樓市措施，過去兩日新盤貨尾銷情，較過往數周更為淡靜。
長江實業（001）執行董事趙國雄指出，該公司不希望政府停止賣地，此舉只會對樓市短期有些幫助，但卻一定令未來供應短缺。他認為，政府要保留現行的土地申請售賣表制度，同業可根據需求來決定勾地多寡。
他期望政府，針對整體經濟及房地產市場現存的問題，推行強而有力的方案，但方案毋須一定要立竿見影。
有傳政府會引入內地資金買樓救市，他指出，將推售的長沙灣泓景臺三期，也早已擬備適合此類買家的付款辦法。
此外，九龍倉（004）助理董事黃光耀說，暫停賣地及停售居屋，只是在供應上着眼，未必有效帶動樓市氣氛。政府應對供求全面考慮。在刺激需求上，可以減收釐印費、提高按揭成數及稅務優惠等。嘉里物業代理董事朱葉培指出，目前主要是上車客市場，放寬按揭成數，有助他們置業。
另外，兩天假期雖然仍有過百宗成交，不過只是集中在兩個樓盤，合共佔近七成，其中有8個屋苑，兩日僅得一兩宗買賣，整體銷情疏落淡靜。
青山公路碧堤半島過去兩天有40宗成交，雖大減五成，銷量仍是眾盤之首。其次是昨日截止回贈優惠的將軍澳中心，共有34宗成交。利嘉閣將軍澳分區經理劉丹蓓說，大部份搭尾班車的買家，都選用二按優惠。至於上周開始提供相若二按套餐的華懋馬鞍山迎濤灣及沙田碧濤花園，共有11宗成交，增加一倍。美聯助理物業營業董事鄧天勇說，七成以上買家選用二按，反映策略奏效。