【本報訊】美聯物業資料研究部表示，今年頭10個月二手屋苑租金大部份都下跌。
美聯物業指出，今年頭10個月租務成交最多的20個屋苑，除紅磡黃埔花園、又一村又一居、將軍澳新都城、馬鞍山新港城及粉嶺花都廣場，租值可保持平穩之外，其餘全部下跌，幅度最大為牛頭角淘大花園及觀塘麗港城，同跌15.4%，其他在5至14%之間。由於樓價在過去3個月貶值4.9%，同期租金表現相對穩定，令租金回報率向上，達6.29厘。
另外，美聯物業稱，今年頭10個月的租務成交中，以天水圍嘉湖山莊最受歡迎，其次為鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島最多。至於紅磡海逸豪園及西半山寶翠園亦有不俗的成交，反映有不少租客鍾情新入伙的住宅。