跑馬地比雅道1至15號共分為7幢3層高的低密度住宅，共有45個一律1800方呎分層單位。該處平均每年僅得1宗成交，因為盤源相當罕有，同時放售的單位長期保持兩個以下，經常缺貨。自從7月份，比雅道2號1樓單位易手後，該處幾個月來都沒有單位放售。直至上月初，終於出現這次介紹的單位，成為目前唯一盤源。
整條比雅道上，就只有該一字排開的7幢住宅，儼如獨立屋苑私家路。人車流量極少，加上四周綠樹環抱。置身其中，只聞鳥語蟬鳴的聲音。
比雅道物業與毗鄰的蟠龍道及箕璉坊一樣，全是3至6層高的舊式豪宅，形成天然的低密度住宅小區，人流簡單，環境十分幽靜，也是吸引用家的賣點所在。
上述一帶的物業，樓齡高，單位大。業主以自住多年的用家居多，不少更是極為低調的傳統世家富豪，十分惜售，不輕易放盤，樓價動輒700萬元或以上。區內銀碼相若的單位，選擇雖多不勝數，但如斯獨特的居住環境，則十分難求。筍盤開價不低，但有議價水位。
--近幾個月來唯一放盤。
--裝修及保養均有水準，有議價空間。
--外牆經過翻新。
--比雅道物業造價跑贏大市，過去兩宗成交呎價保持5000元水平。
記者：蔡家儀 攝影：凌樹輝