【本報訊】市場傳出政府將公布救市措施，計劃短期內開賣新盤的發展商，皆做足前期預售工作，其中長江實業（001）的長沙灣泓景臺3期，本周內宣布開價細節前，昨日首日開放該盤示範單位供公眾參觀，現已接獲1200個查詢。業界預期救市消息落實，樓市將進入今年新盤開售衝刺期。
長實營業經理黃思聰表示，泓景臺3期昨預先開放其中一個示範單位，單日錄6000人參觀。該集團近日於多個地鐵站及火車站設置該盤諮詢中心，連日錄得1200個客戶查詢回售居屋轉投私樓個案。當中200個市民希望長實提供更詳盡「棄居屋，換私樓」財務計劃。
他又表示，因應該盤2期有不少為未滿兩年的居屋客，是次將繼續針對該批準買家，設相應付款方法及入住旗下酒店等計劃。將作內購發售的第5座單位，800餘呎3房單位，入場費200餘萬元。
另外，嘉華地產的何文田嘉多利豪園，昨舉行派對式睇樓活動，安排500至600個預約客戶參觀現樓，包括港區人大代表鄔維庸。據悉，他早前以約750餘萬元購入該盤22樓C室，面積1323方呎，呎價約5700元。嘉華營業及市場策劃副總經理文靜芝表示，該盤上周以呎價4490元推出3伙，已獲認購。整項目迄今累售40伙，套現2億元。
至於新鴻基地產（016）等發展的將軍澳中心，一按貸款額21%現金回贈的優惠至今日截止，昨錄得逾12宗成交。中原地產助理營業董事譚桂貞表示，部份買家期待救市出籠，入市心態略猶豫。
另外，菱電發展（745）的大埔美菱居，市場指出，6伙單位昨以預留方式售出，呎價2100元。中原地產執行董事陳永傑預期，具體救市措施將公布，料發展商借利好消息乘勢推盤，新盤市場將介入今年衝刺階段。