區先生問：本人是土地發展公司遺留下來的二十五個項目之一的居民（旺角洗衣街），請問市建局何時會進行有關項目？另外，市建局會否以七年樓的價值補償受影響的業主？
答：旺角洗衣街重建項目為前土地發展公司公布的二十五個項目之一。由於這些項目公布已有一段時間，因此市區重建局會加以優先考慮，並已將它們全數納入市建局的首個五年業務綱領之內。
市建局會在資源許可的情況下，按部就班，落實五年業務綱領內的項目。目前本局按照原有計劃，已落實推行其中的五個。
本局現時採用的物業收購政策，原則上是根據立法會財務委員會於二○○一年三月通過的自置居所政策，亦即是以同區七年樓齡的重置單位價值，作為補償給自住業主的標準。個別重建項目的具體收購安排，會在重建工作落實時另行宣布。
胡先生問：本人是受市區重建項目影響的商舖租戶。為減輕租金負擔，我將部份地方分租予其他經營者。請問我會否獲補償從分租中所得的租金利潤？
答：根據現行法例，非住宅租客在租約期滿後，均不會獲業主任何補償。雖然如此，市建局仍會向非住宅租客提供應課差餉租值的三倍金額作為基本特惠津貼。
在戶籍調查前已租用該單位的非住宅租客，除基本特惠津貼外，亦可獲得額外津貼，數額相等於基本特惠津貼的百分之十。
租客若於指定限期內接受市建局提出的特惠津貼及交吉方案者，可獲基本特惠津貼及額外津貼。非住宅二房東將不會獲補償從分租中獲得的租金利潤。
市建局陸續展開重建項目，為解答受影響居民疑問，市建局與《蘋果日報》合辦市建局信箱，受影響居民有任何疑問，可來函本報代轉，市建局會逐一解答。
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