【本報訊】中原地產研究部指出，今年截至上月，17個主要樓花盤登記按揭合約共12893宗，其中純一按佔3706宗，較今年6月升4個百分點，因樓價下跌，買家不用二按，也有足夠財力入市。同期二按比例只上升2個百分點。
中原地產指出，採用純一按入市比例最高的樓花盤為荃灣名逸居，佔56%，長沙灣昇悅居一及二期佔44%。
另外，採用發展商二按的登記有5442宗，佔整體42.2%，當中以針對換樓客的馬鞍山海典灣較顯著。
該盤開售時推出入伙前每呎月供一元的二按付款法，成功吸引大量買家入市，故此二按比例高達65%。
該17個樓花盤，已知採用首置及自置貸款的登記有1541宗，比例約為12%，與6月相同。數據顯示政府貸款計劃不及發展商二按靈活，令買家轉為採用二按入市。