【本報訊】政府救市措施公布在即，反應迅速的長江實業（001）隨即宣布，原計劃明年才開賣的長沙灣泓景臺第三期，提前下月初發售，希望「食正」好消息。因應該盤最後一期貨量不算多，該公司明言，只計劃推出第5座內購，意向呎價3250元，較一及二期高5%。
長江實業集團營業經理黃思聰說，提前發售的泓景臺三期，由於單位較少，坐向較佳，遂計劃只推出第5座內購，第6座則公開發售。兩座共有760個單位，3房佔三成，較之前兩期只佔四分一為多。觀察近期樓市，3房戶受追捧，預料該類單位呎價可逾3600元。
分別於1月及8月開售的泓景臺一及二期，共1768個單位，黃思聰說，迄今售出九成半，即1680伙，套現38億元。因應第5及6座為最後一期，整體意向價每呎3250元，較一二期平均3100元高5%。預計第三期可以套現18億至20億元。
該公司較早時開售該盤二期時，曾與部份未滿兩年居屋業主接觸，考慮提供貼身安排予居屋戶轉投該盤。黃思聰指出，該盤第二期690個單位中，四分一買家即來自該類未滿兩年的居屋戶。
配合這次推售第三期，長實即日起在藍田及荔枝角地鐵站，旺角、沙田火車站，以及3個屋苑鄰近的超級市場，設置巡迴展覽及諮詢中心，解答市民對按揭、裝修以至回售居屋等問題。
設於紅磡的4個示範單位，視乎工程進度，最快本周內開放。至於開售及定價詳情，可望在開放示範單位時同步發放。
泓景臺共有7幢，第三期為第5及6座，單位由630至978方呎，04年6月落成。