【本報綜合報道】美國按揭銀行家協會（MBA）說，由於按揭利率下降，預料今年美國物業按揭金額創新高。
樓市壯旺應有助刺激經濟，但有分析員說，即使聯邦儲備局再度減息亦難令經濟顯著得益。
MBA預測，美國今年的住宅物業按揭金額會創2.42萬億美元（約18.88萬億港元）的紀錄高位，較上月所估計的2.18萬億美元調高11%。預料明年按揭金額降至1.77萬億美元，但較先前估計的1.38萬億美元調高28%。
美國30年期定息按揭利率在截至本月11日的一周降至5.98厘，是37年低位，刺激業主增加轉按，MBA因此調高美國按揭預測。MBA的經濟師科林斯估計，美國今年有七分一的住宅按揭是屬於轉按。
美國全國物業代理協會說，美國二手房屋售價的中位數上月升7.9%，達15.9萬美元，令消費者更易轉按物業。
另外，聯儲局官員近期的言論顯示，該局看來已傾向減息，但儲局內外有部份經濟專家警告，減息並非改善經濟的萬靈藥。
摩根士丹利總裁兼營運總監斯科特說，由於美國消費開支或會轉弱，加上當地工廠設備使用率正處於紀錄低位，美國明年經濟可能陷入雙底衰退。
美國財政部表示，將於今季內淨借入760億美元，是9年來同一期間的最高水平，因經濟放緩令稅收減少，以及政府增加開支。