【本報訊】為迎接政府即將公布的救市措施，長江實業（001）決定提早在下月發售長沙灣泓景臺三期（即第5及6座，預算04年6月入伙），估計760個單位可套現18億至20億元。
集團今年至今的售樓收益已超過120億元（未與合作夥伴攤算），超出年初預期之數。
長實集團營業經理黃思聰指出，原定明年初才開售的泓景臺三期，由於有不少市民查詢，且有約300名登記，因此，集團決定提早下月推出，本周起將陸續公布詳情。
今次會先以內部認購方式出售第5座，第6座則會公開發售。集團認為三期位置較第一及二期佳，且政府亦將有救市措施公布，售價可較一及二期稍高5%。現時一期及二期1768個單位，已售出逾九成，平均呎價約3100元，套現近39億元。
長實執行董事趙國雄補充，泓景臺三期提早推出，是與政府將公布救市措施有關，希望能乘勢出擊。他透露，集團旗下九龍塘畢架山一號、紅磡都會軒及上環帝后華庭會陸續推出。至目前止，集團售樓量接近年初預期的3500個之數，收益更超過預期，逾120億元，主要來自泓景臺、尖沙嘴港景峯及紅磡海名軒。
對於政府的救市措施，他認為現行的賣地政策對控制供應已相當有效，如斷然停止賣地，反而會扭曲市場。新鴻基地產代理總經理周國賢認為，現時市民置業負擔已很輕鬆，只要政府有效解決信心問題便可。