寶雲匯 小品豪宅‧向換樓客招手

寶雲匯 小品豪宅‧向換樓客招手

由嘉里建設及信和集團合作發展的荃灣寶雲滙,屬中低密度物業,全數僅210戶,全為3房間隔,近六成單位面積逾1200方呎,力吸換樓客。由於單位供應不多,是近期荃灣及青山公路大批新盤之中,罕有的「小品式」豪宅新盤。

物業建有9幢住宅,位處荃灣半山,地勢高,除第9及10座外,單位多坐北向南,視野開揚。第1至6座一字排開,每層2伙,戶戶向南,望荃灣市,遠望青衣海景。發展商表示,向東南的第7及8座屬樓皇,前望荃灣市中心之餘,可遠眺維港。

7及8座景最靚
第9及10座靠近後方山巒,A及B室向西南望曹公潭山景,景致翠綠。這兩座連同第1座的C室,廳房正望屋苑園景及泳池景,遠望芙蓉山。各座頂樓單位連天台出售。
嘉里代理執行董事朱葉培表示,物業走「現代豪華版」路線,一般單位面積由978至1488方呎,亦有提供相連單位,面積逾2000方呎。單位間隔大致方正好用,廳房呈長形,要留意是,單位連冷氣機平台出售,面積23至37方呎。個別單位廚房連工人房,呈曲尺形布局。

會所設施齊全
儘管戶數不多,但屋苑亦有不少康樂設施。7樓為5萬方呎會所及平台花園,戶外有30米泳池、按摩池、燒烤場、高爾夫球練習場等。室內有健身室及兒童遊戲室等,管理費每方呎2元。基座設4層停車場,提供315個車位及45個訪客車位。物業建至第2層停車場,預計2004年3月落成。

總蘋分7分
物業位處荃灣半山,屬中低密度設計,每層2伙,戶數不多,人流清簡,主攻中價豪宅市場。單位普遍坐北向南,地勢較高,享荃灣市景及望維港,惟樓花期長達17個月。屋苑設備算充裕。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:湯家明
攝影:梁祖彝