樓市精點

樓市精點

中原指數再創新低
▲中原城市領先指數截至本月20日,報36.77點,較之前一周跌0.12點,再創新低,而中原城市大型屋苑領先指數報38.05點,同見新低。44個屋苑,38個出現下跌,跌幅最大為鴨脷洲海怡半島,呎價2673元,一個月內跌9.32%,而灣仔會景閣及大埔中心分另跌8.51%及8.36%,排第二及三位。

安泰大廈全層租出
▲美聯梁志輝稱,大凌集團剛以月租2.7萬元承租長沙灣安泰大廈全層,面積3000方呎,呎租9元,較市值低10%,並獲半年免租期。同區的北海集團大廈兩層共18830呎,呎租6.5元租出。
▲威新集團蕭妙文表示,集團內地土地儲備主要位於北京、大連、深圳、廣州及上海,其中北京疊翠華庭總樓面650萬方呎,大連雅景華庭近65萬方呎。集團現正洽購廣州天河區、深圳保安及南山區地塊。
▲御峯物業蔡偉民說,佐敦彌敦道440至442號地下C舖,以870萬元交吉售出,地舖及閣樓各1600呎,每呎2719元。
▲紅磡海名軒一周錄得3宗一手成交。美聯陳耀明說,剛易手的2座低層A室,2139方呎,成交價1280萬元,每呎5984元。
▲中原鮑志德表示,紅磡海逸豪園17座中層A及B相連單位,2951方呎,由發展商長實以1298萬元售出,每呎4399元。

禮頓山一日4宗交易
▲跑馬地禮頓山昨日一連錄得4宗二手成交,累計10月份共13宗。中原曾永生說,其中兩宗呎價超過8000元。6座高層A室,2238方呎,成交價1800萬元,呎價8043元。另7座高層A室,1911方呎,成交價1600萬元,每呎8373元。

信和豪宅不獲加高
▲信和、萬泰及華置投得的九龍塘歌和老街豪宅地,發展商為在高座樓宇1層平台花園,申請放寬高度限制,多增9米,但城規會認為未有足夠理據支持而否決其申請。
▲新鴻基地產屯門虎地住宅項目獲准將地盤面積略為縮細,然將4幢住宅樓層增加1層。該項目佔地約15萬方呎,總樓面約47.6萬方呎,建5幢16至29層住宅,可提供754至854戶。