【本報訊】深圳羅湖毗鄰興建中地鐵國貿站的鑽石廣場，下月初來港發售，首批商舖最細只有31方呎，售價19萬至100萬元，由發展商代租，保證首三年租金回報共25厘。
鑽石廣場由深圳市華越實業發展，99年11月開業，商場已全數租出。物業高7層，商場總面積逾16萬方呎，租客包括國際知名女性用品商號。發展商保留地庫及2樓收租，只會出售1及3樓，定價最平的是3樓，售價由19萬至30萬元，1樓商場舖約100餘萬元起，向街舖位定價逾700萬元。
該公司董事王芬平表示，為保持百貨公司租戶組合的完整性，已售舖位首三年由發展商代租，每年提供定額回報，首年及第二年同為8厘，第三年保證9厘，買家亦可選擇一次過取回全數25厘回報金額，減低首期開支。至於第四年開始，買家可選擇取回商舖自行出租，或繼續委託發展商代租，回報率再作議定。
王芬平說，去年鑽石廣場營業額（部份屬租金收益）約為2億元人民幣，預算是次出售商舖可套現約3億元人民幣。