寶珊道1號30伙下月中賣

【本報訊】發展商一口氣推出多個屋苑式新盤後，預期本季將為豪宅天下，數個豪宅新盤醞釀下月開賣。較為矚目的西半山寶珊道1號，發展商之一的新鴻基地產（016）表示，除保留28伙予合作夥伴外，餘下30伙準備下月中推售，意向呎價由分層的9000元，至頂層相連單位的1.4萬元。

新地等在96年購入寶珊道1號，集團執行董事雷霆表示，項目地價連補地價每方呎5000元，連同利息及建築成本，每呎總成本達8500元，預期全數58個單位售罄，可套現13億元，有微利。集團將保留第1及2座28伙予合作夥伴，因此下月開售單位僅30伙，料套現8億元。
雷霆指出，先推出該盤第3座單位發售，低層單位連車位，最低入場費900萬元，中層單位約1000萬元，車位每個50萬至75萬元。據知，代理已急不及待收票。市場消息指，現樓示範單位及會所，將於下月1日開放予代理參觀。
因應時近年尾，買家財務安排較緊絀，新地銷售副總經理陳秀賢表示，為方便買家，是次將設有2至3個月特長成交期，樓價照定價發售。

成交期長達3個月
另外，提供樓價20%二按首2年免息供計劃，本金延期還本，其間約佔樓價2.5%利息由發展商代供，但樓價加2.5%。

麥當奴道11號應市
旗下的山頂加列山道73號Kellwetteria，連同何文田山道1號，兩盤將於明年應市。
另外，半山豪宅新盤麥當奴道11號，新世界發展（017）市務營業高級經理何伍燕榆表示，示範單位已竣工，下月開售。