樓市精點

樓市精點

港景峯再套現2.8億
▲長實尖沙嘴港景峯,上月至今累計售出43伙,套現2.8453億元,平均呎價5066元,樓價513.8萬至702.3萬元。近60%買家家庭收入介乎8萬至12萬元。本周末加推5個裝修理財優惠名額。
▲卓先研究部資料顯示,今年第三季豪宅以大潭租務市場較活躍,如陽明山莊錄得20宗成交,平均呎租23.5元。

學林軒睇樓後即入市
▲中原黃靜娟表示,國際集團發展的九龍城學林軒,發展商提供3%樓價補貼,同區用家參觀示範單位後,即時購入470方呎的高層B室,折實成交價169.7萬元,呎價3611元。

二手車位616宗登記
▲中原統計指出,上季二手私人車位買賣合約登記達616宗,總值2.12億元,當中近四成是大業主拆售的車位。
減除大業主出售的車位,數量只為380宗,總值1.42億元,表現平穩。

沙田第一城租金跌兩成
▲鴻運指出,19個大型屋苑,現時平均租金較今年初跌近12%,跌幅最大是沙田第一城,近兩成,平均呎租約10.5元。
▲利嘉閣研究部指出,本月至今,全港22個大型屋苑2房單位平均造價較上月同期跌6.6%,3房單位則跌1.1%,相信是一手新盤吸納大量上車客,而二手市場則由換樓客支持,故大單位的造價跌幅低於細單位。