新世界系重組，新世界基建（301）及太平洋港口（659）股價大升，新世界發展（017）表現不能相提並論，原因是重組的策略性集中於新基及太港，作為最終控股公司的新世界無直接利益，影響只是中性偏好。
重組未影響集團的財政，但屬下的財政透過重組而得以紓緩，這是新世界的受惠，而本身的債項仍重，業績未如理想，仍是走勢的絆腳石。
截至今年6月止年度，新世界盈利12.75億元，較上年度的4640萬元（原為2.2億元，因撇銷商譽而作出調整）增長26倍，增幅並無意義，只是反映上年業績已低，每股盈利60仙，中末期息各為10仙，全年股息20仙，昨日股價4.525元，PE7.5倍，息率4.4厘。
新世界的盈利中，已包括出售麗晶酒店所得盈利20億元在內，換言之，新世界的業務盈利實際虧損7.25億元，其中包括發展物業及投資物業的減值達10億元，較為值得鼓舞的，是電訊業已由上年度的虧損轉而獲利2.15億元，其中新世界傳動網更是首次錄得盈利。
租金收入下跌6%，酒店貢獻銳降65%，出售麗晶酒店以及房租下跌，影響頗大。新基的業績虧損，新世界創建則增長3.6%，其他業務如百貨業，銷售額雖增26%，但業績不明。
新世界在40個物業發展項目佔有權益，應佔面積1170萬方呎，近期還購入5個項目，應佔面積300萬方呎，即發展中面積為1470萬方呎，較上年度增約80%，而應佔農地仍為2000萬方呎，現年度計劃推出項目8個發售，應佔面積164萬方呎，但並非現年度全部完成。
新世界現年度展望，仍未明朗，樓價的變動是主要原因，物業項目是否需要減值，至為重要，目前新世界的土地儲備，是近年之冠，但樓市不明朗而項目大增，相信已受其害，報告指在考慮購入新項目時將作審慎評估，反映管理層的心聲。
新世界PE已不高，而息率亦不低，看來已有若干吸引，而管理層對樓市的趨勢未能掌握，亦未能積極減債，評價無法提高，現價風險或許不大，而升勢亦難望跟上同業。
齊明