北角邨若全部改建私樓
何鴻燊：有利地產商參與

【本報訊】對於有報道指出，房委會將改變北角邨地皮用途，不再堅持混合式發展而轉為全部興建私人樓宇，房屋及規劃地政局及房屋署對此都不予置評。地產建設商會主席何鴻燊昨出席一古董展時表示，若有關項目真的改由私人發展，將更具吸引力。
何鴻燊直言：「比較有啲錢嘅人，叫佢同個好窮嘅一齊，真係有時幾難，唔係咁容易。」他又透露，地產商會方面，並未就北角邨發展模式進行任何討論，但相信改變發展方式可吸引商會會員的興趣。
其他發展商對此事持觀望態度，新地（016）、恒隆（010）、信和（083）及太古地產昨日均異口同聲說，要待政府正式落實有關政策再作回應。
新世界發展（017）物業發展高級經理蔡福銘認為，北角邨放棄混合式發展，某程度上是件好事。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，仍需留意政府最後的取向，若北角邨地皮發展私樓，土地價值可以充份發揮，全區的規劃及配套設施都可得益。
資料顯示，政府一直堅持將面積6公頃的北角邨地皮作混合式住式發展，擬建13幢合共3432單位，當中25%共858伙劃作居屋用途。

政府落藥樓價即升
另外，對於政府仍未推出新房屋政策挽救樓市，何鴻燊稱，相信政府在短期內會有公布，但目前仍不知道其中內容。他說樓價已到谷底，相信政府一旦為樓市「落藥」，樓市可立即復甦，樓價可望上升5%至10%，二手樓市也會受惠。