鰂魚涌栢蕙苑位處英皇道小路上，有多線巴士及電車穿梭，與地鐵太古站亦近在咫尺，交通方便。單位廳房間隔四正，實用率介乎81至87%。缺點是屋苑規模較小，倘以實用為重，是不俗之選。
栢蕙苑有4座，當中以是次介紹的祥栢閣最近英皇道，出入就腳。單位2房2廳，客飯廳分區清晰，有落地大窗透光。戶主將布局稍作改變，一般用作飯廳的改放曲尺梳化，餐桌置於大窗旁，中間騰出充裕的活動地方。兩房闊落無柱位，易放家具。廚房雖呈多角形，但夠大及沿牆建櫃，煮食仍就手。
利嘉閣吳永康說，栢蕙苑共有838伙，以用家為主，放盤僅約25個，平均每方呎叫價3300元。最新成交為寧栢閣高層E室，744方呎，10月中作價238萬元，呎價3199元。
柏蕙苑周邊商舖林立，不遠處有大型日資百貨公司，生活所需一應俱全。對出英皇道公共交通工具選擇多。上述兩大優點，經已很吸引。單位實用率有85%，間隔亦不俗，遺憾的是景觀質素一般。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：凌樹輝