【本報訊】第四季將是發展商全年售樓衝刺檔期，其中，嘉華地產的馬鞍山嘉華星濤灣，剛批出售樓紙，趕及本季內推出。同系的何文田嘉多利豪園，餘下60多伙，再包裝後下月重推。市場引頸以待政府落實救市措施之際，嘉華地產建議，豪宅釐印費應由現時3.75%降至2%。
嘉華地產營業及市場策劃副總經理文靜芝表示，隨着失業率下降，經濟數據逐步轉好，豪宅供應不多情況下，配合政府的救市措施，預料豪宅樓價有5至10%上升空間。
她指出，現時有關租務條款過於保障租客，政府應檢討放寬租務管制條例，以刺激豪宅成交。豪宅釐印費應降至2%才合理。
系內的嘉多利豪園，配合下月重新發售，現址21樓設示範單位，上月已開放予公眾參觀。整個項目提供108單位，迄今累售近40伙，平均呎價5500元，頂層相連單位意向呎價7000元。
至於馬鞍山嘉華星濤灣，發言人表示，昨日獲批預售樓花同意書，如期於下月開售。集團工程策劃副總經理黃善強說，設於馬鞍山地盤的示範單位將盡快開放。
該盤以年輕買家為主要對象，建築成本達4億至6億元，以樓面面積39.7萬方呎計，每呎1000至1500元。物業預期於04年1月落成。