樓市點擊

樓市點擊

聚龍居五折脫手
▲美聯物業鄭文偉指出,大圍聚龍居3座高層C室,面積975方呎,連車位以285萬元易手,呎價2923元。單位6年間貶值50%。他補充,屋苑本月至今錄得3宗買賣。

豐景花園銀主貨143萬沽
▲火炭豐景花園C座中層4室銀主貨,687方呎,以143萬元沽出,呎價2082元。承接者為用家,於區內工作,所以由外區搬入火炭區,並隨即購入同屋苑一個車位。鴻運地產汪子龍指出,屋苑現時叫價每方呎2500元。

海濤居勁蝕62%出貨
▲利嘉閣地產宋良安透露,馬鞍山海濤居4座高層D室,以230萬元成交,面積794方呎,呎價2897元。原業主97年購入價610餘萬元,現虧損逾380萬元,蝕幅達62%。
▲九龍灣麗晶花園錄得兩宗同屋苑業主入市個案,購入單位供父母居住。利嘉閣地產郭靜儀透露,12座低層F室,623方呎,成交價129萬元;2座中層F室,474方呎,成交價85萬元。屋苑本月至今共有20宗買賣。

加州花園短炒收73萬
▲中原地產胡麗君指出,元朗加州花園出現短炒獲利個案,水仙徑雙號屋,2014方呎,半年前由一名投資者以312萬元購入,將單位翻新後,最近成功以385萬元售予公務員,賺73萬元,呎價1912元,屬市價。

得寶花園60萬成交
▲中原地產林海帆表示,九龍灣得寶花園剛錄得低價成交,A座中層2室,395方呎,成交價僅60萬元,呎價1519元,低市價逾一成。原業主96年以148萬元購入作出租用途,現轉手蝕88萬元,單位貶值59%。

富寧花園86萬第二市場承
▲鴻運地產倪德強稱,將軍澳富寧花園1座中層C室,面積659方呎,以市價86萬元在第二市場易手,呎價1305元,原業主賺44.6萬元。買家為區內自置綠表申請人。

鯉景灣買賣轉活躍
▲西灣河鯉景灣觀景閣低層E室,625方呎,由上車客以200餘萬購入,屬市價。另外,逸華閣中層F室,571方呎,成交價176萬元,高市價約3%。利嘉閣地產朱漢斌表示,屋苑本月至今暫錄得5宗買賣,較上月同期大增1.5倍。

碧湖花園83萬易手
▲鴻運地產區智禮說,粉嶺碧湖花園3座中層G室,518方呎,原業主持貨8年,以83萬元沽出單位,呎價1602元,蝕156萬元,單位跌價65%。