將軍澳租務大增三成

將軍澳租務大增三成

【本報訊】地鐵效應帶動將軍澳住宅租售市場,首3季一手及二手買賣均較去年同期增加,而租務成交明顯上升。香港置業日前成功訪問2100名區內買家,半數年齡在30歲以下,當中超過一半選購樓價150萬至200萬元,面積600至800方呎的單位。

二手樓跑贏大市
研究指出,將軍澳首3季共錄得2703宗一手買賣,較去年同期增加27%,而二手買賣887宗,升5%,升幅雖輕微,但相對整體二手市場交投下跌,該區二手表現仍跑贏大市。租務成交在第3季飆升,達125宗,較上季多31.6%,反映通車後需求大增。
香港置業執行董事陳坤興表示,現時至04年底,該區雖有逾1.3萬個單位落成,不過居屋及公屋供應減少,新供應只集中私人屋苑,該區未來10年人口增長逾12萬,內部需求不弱,加上外區買家比例會增加,新供應料有承接。