【本報訊】地鐵效應帶動將軍澳住宅租售市場，首3季一手及二手買賣均較去年同期增加，而租務成交明顯上升。香港置業日前成功訪問2100名區內買家，半數年齡在30歲以下，當中超過一半選購樓價150萬至200萬元，面積600至800方呎的單位。
研究指出，將軍澳首3季共錄得2703宗一手買賣，較去年同期增加27%，而二手買賣887宗，升5%，升幅雖輕微，但相對整體二手市場交投下跌，該區二手表現仍跑贏大市。租務成交在第3季飆升，達125宗，較上季多31.6%，反映通車後需求大增。
香港置業執行董事陳坤興表示，現時至04年底，該區雖有逾1.3萬個單位落成，不過居屋及公屋供應減少，新供應只集中私人屋苑，該區未來10年人口增長逾12萬，內部需求不弱，加上外區買家比例會增加，新供應料有承接。